发布日期：2025-03-05 08:15    点击次数：121

　　春节假期实现复工后，深圳二手房市集热度快速回温，据市房地产中介协会统计，2025年2月，全市二手房录得4858套，环比增长3.9%，同比增长102.5%，录得量呈现握续增长态势。

　　本年2月，新址成交量同比增长仍权贵。据统计，2月深圳预售新址共成交1992套，环比下落54.1%，同比增长101.2%。其中，住宅成交1666套，环比下落58.0%，同比增长105.4%。节后新址市集热度正在快速回温中，因新址认购后需走按揭等历程，因此上述数据响应的市集情况会有所滞后。

　　规模2025年3月3日，深圳市房地产信息平台公开在售二手房数目统计，全市灵验在售二手房源65745套，对比2月1日统计的58107套在售房源加多7638套，环比增长13.1%，跟着节后从业东说念主员的复工，业主交付出售意愿也随之加多。

　　记者了解到，小于90普通米成交房源占比小幅高涨。据统计，2月市集成交小于90普通米的房源占总量55.4%，较上月高涨0.4个百分点。在“对于取消平庸住房行径联系事项的见知”的计谋带动下，2024年11月后大户型房源的成交占比昭彰扶持，在此布景环境带动下，近期刚需性客户入市意愿也有小幅回升。

　　数据监测露馅，2月成交中罗湖、龙岗等区域成交占比出现回升。

　　市房地产中介协会联系精采东说念主暗意，参预3月后，深圳楼市有望迎来“小阳春”行情，瞻望3月深圳一二手房网签量有望复原至客岁高位水平。从计谋层面看，现时市集对于计谋预期再起，以此预测，本年至少在上半年时代，市集仍处于计谋初始型复苏时刻，计谋托底一经主基调，计谋的握续发力也将为市集握续注入信心。

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