发布日期：2025-01-05 07:38    点击次数：145

房财经网1月2日，朱房村双子地块，当作2025年北京首场土拍定期举行。

最终，华润置地++中铁置业集会体，以91.52亿元的价钱摘得海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改良时势二期0029地块，溢价17.33%。

线上竞拍体式，该地块共赢得5轮报价，最高的为保利发展1月2日上昼出的78.32亿元。

而在竞拍现场，则历程了168轮报价，最终由华润置地集会体摘得，折合楼面价约8.92万元/㎡。

0029地块是朱房村双子中的西地块，用地领域4.27万㎡，容积率2.4，地上建筑领域约10.26万㎡，肇端价78亿元，肇端楼面价约7.6万元/㎡。

时势位于海淀区东升镇北部片区，紧挨着京新高速和北五环，距地铁13号线上地站走路约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里；邻近有海淀施行二小汇因缘校、第二施行小学橡树分校、清华附小清河分校，以及谋略清华附庸九年一贯制施行学校。

邻近买卖配套熟悉，北面有大型购物中心清河万象汇，走路可达。

产物方面，朱房村地块由于不限价，未来面向纯改善作念大平层豪宅的概率更大一些，容积率2.4，限高48米，预测是16F独揽小高层产物，按照200㎡的户均建面来算，大要能有近千套房源供应。

此外，在建筑假想上，朱房村地块的出让文献中特地提到，“朱房地区以当代建筑格调主为，可合乎联接新登科格调，建筑造型规整、内敛，营造把稳、协调、灵活的东说念主居环境。”

朱房地块的多规合一函中提到，时势在后续假想中，要贯彻落实齐门花坛城市确立理念，注重坐褥、生涯、生态空间的会通，加强绿地绿化彩化成果。但并无进一步详备规矩。

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