发布日期：2025-01-19 07:44    点击次数：78

自从有了商品房，就有了物业，有了物业就得缴物业费。要是不缴物业费，就会靠近着断水断电的风险。

物业费的收费规范分为4级。一级收费规范是1—1.8元每月每平方。二级收费规范是0.75—1.5元每月每平方。三级收费规范是0.35—1.2元每月每平方。四级收费规范是0.35元以下每月每平方。当前大多王人是小高层、高层住宅，物业费的收费规范更高。

按照《物业经管条例》，小区物业公司收缴的物业费应该花在那处？

物业公司东谈主职工资、社会保障等。小区绿化用度。人人表情比如楼梯照明、小区内照明、消防等。需要交纳的税费。清洁卫生、保安费，比如雇保洁、保安东谈主员。办公经费。

自从楼房建好了，物业公司就入住了。要是莫得罕见情况，这个物业公司会一直干下去。物业公司的雇主，可不是一般东谈主物，黑白通吃。

刚运行，物业公司的东谈主员足足的，无论是保洁已经保安。保洁就像蜜蜂相通，掌握的打扫着小区内卫生。保安无天无日的寻查小区，一个苍蝇王人飞不进来。

手艺长了，畴昔老到的保洁走了，保安也走了。究其原因是雇主尽量减少用东谈主，减少开支，增多收入。畴昔干净的环境造成了脏乱差，小区亦然任何东谈主王人能收支。

要是念念换物业，可拦阻易。即使成就了业主大会，也不好使。街谈能批准吗？

物业费缴了，到底花了些许钱？剩下些许钱？一笔微辞账！《物业经管条例》法例，除了平方开支，可没让你盈利。真的不盈利吗？要是真不盈利，物业公司的雇主颖异吗？

不缴物业费？可由不得你，物业有的是见解。停水、逼你就范。

图片来自收罗。

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