发布日期：2025-01-24 07:36    点击次数：82

　　华夏地产征询部高档联席董事杨明仪指出，香港2024年全年登记楼宇按揭合约(不包括楼花) 47917宗，创2000年有记载以来的25年新低。中银经办的合约有15065宗，占31.4%；汇丰12153宗，占25.4%；恒生5445宗，占11.4%；中国工商银行(亚洲) 3025宗，占6.3%；东亚2374宗，占5.0%。中银为2000年有记载以来首间全年举座楼按市占率龙套三成水平的银行，市占连升3年，兼蛊卦6年称冠。汇丰市占则连升2年，排行第二。

　　2024年登记二手私东说念主住宅现楼按揭合约16536宗，较2023年的20062宗，减少3526宗，着落17.6%。数字蛊卦3年着落，跌破二万宗，累跌近六成，是创2010年有记载以来的近15年新低。2024年私东说念主住宅现楼转按/现契重按合约8112宗，较2023年的16250宗，减少8138宗，急跌50.1%，创2010年有记载以来的15年新低，并连跌2年。在香港楼价捏续调解的情况下，转按的诱因赫然下降。

　　2024年12月登记私东说念主住宅现楼按揭3086宗，月环比大升1033宗或50.3%。其中一手商场1218宗，香港二手楼市1281宗，转按/现契重按有453宗。上述三类按揭都止跌回升，一手因有大型新盘入伙，宗数反弹更创出5个月新高。另外，12月登记二手私东说念主住宅现楼按揭1281宗，月环比加多104宗或8.8%。数字收尾4个月连跌回升，运行不竭反馈客岁9月初度减息后的市况，料香港2025年首季二手现楼按揭登记将络续飞腾。

　　12月登记私东说念主住宅楼花按揭312宗，月环比飞腾54宗或20.9%。登记量较多的神志：柏蔚森1期、黄金海湾1期意岚、NOVO LAND 3B期等。

　　12月登记居屋、夹屋、租置计算按揭合约713宗，月环比微升12宗或1.7%。登记量稍多为钻石山启钻苑及激流桥乐翘轩一期，因为屋苑有业主不竭入伙经办按揭所致。

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