发布日期：2025-01-24 07:09    点击次数：203

　　扬子晚报网1月23日讯(记者马祚波)本年南京首场土拍于1月23日落下帷幕，2幅低密宅地均顺利成交且均由民企竞得，成交总价达4.86亿元，其中位于饱读楼滨江的G96地块溢价率高达16.24%。

　　坐落在南京城北饱读楼滨江的G96地块可谓是“迷你”宅地，位置在察哈尔路以南、热河南路以东，出让面积仅3727闲居米，按照1.25的容积率绸缪，建成后的表情建立面积不及5000闲居米，是一处典型的“小型”盘。在历经半个小时19轮竞拍后，南通亚伦以1.36亿元拿下该地块，溢价率卓绝16%，成交楼面价为29195元/ 。记者防备到，阐明出让公告，该地块限高60米，可建约20层高。辛勤泄露，G96地块地点的饱读楼滨江板块定位为含航运做事、滨江东谈主文、王人市活命为一体的品性活命区，毗邻小桃园、秦淮河，东谈主居氛围浓郁。市集东谈主士先容，相近楼盘有2024年开售的桃园金茂府，成交均价近5.6万元/ ，与其2.2的容积率不同，G96地块容积率仅1.25，超低容积率料将勾引更多改善型买家的关爱。

　　此外，本次拍卖的另1幅宅地G98以底价被绿城聚积南京市科创投资摘得，成交总价为3.5亿元，成交楼面价11463元/ 。该地块位于城东麒麟科创园板块的苏盛路以南、苏兴路以东，出让面积2.9万闲居米，容积率唯有1.05，建立限高24米，将建成8层傍边的洋房居品。据了解，该地块是频年来初次在绕城高速以东片区推出的住宅用地，西侧在建龙湖天街，相近有仁恒云谷世纪、高科紫麟景院两大楼盘，异日大家配套包括商办表情、医疗表情和包含初中、高中的学校，较为稳健打造准别墅高端表情。

　　业内东谈主士分析觉得，本年南京的首场土拍不时了2024年土拍“收官战”的热度，尤其是民企积极性高，热门地块的竞争相对强烈，开释出地皮市集活跃度企稳回升的积极信号。

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