发布日期：2025-01-03 08:12    点击次数：73

新年开首，广博购房者收到了好音书。关于参考LPR报价浮动利率的贸易住房贷款借债东谈主，淌若把房贷利率的重订价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是贸易房贷，住房公积金存量个东谈主住房贷款，也从1月1日起奉行新的利率。

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△央视财经《经济信息联播》栏目1月1日视频

南京银行北京西客站支行行长 徐婷婷：在咱们网点，贷款重订价日在1月1日的客户占比梗概80%，许多客户齐不错享受到利率周折带来的实惠。

2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下落了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支拨可简约300多元。

记者在侦察中遭受了不少市民，他们沸腾地查到我方的房贷利率下调了，并有了新的支拨霸术。

自旧年11月1日起，贸易个东谈主住房贷款借债东谈主可与银行协商商定重订价周期、动态周折存量房贷利率。正本的房贷利率大多确认LPR的变化一年一调，当今客户不错在三种周期中自行罗致：3个月、6个月、12个月。

中国银行北京宣武支行谗谄金融部客户司理 刘上筠：苦求周折从头订价周期的客户占我行存量客户超三成，征询量也有权贵增长。

与此同期，存量房公积金贷款1月1日起奉行新利率，也即是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于1月1日起按相应首套、二套利率周折。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，罗致等额本息还神气样，也即是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。

值得恣意的是，不管是贸易贷款仍是公积金贷款，这次利率周折均为自动周折，无需借债东谈主自行苦求，适合条目的购房者齐能够径直享受到降息带来的实惠。

监制：柯成韵

主编：李亦阳

剪辑：彭琳

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