发布日期：2025-02-05 11:05    点击次数：195

处于群山之中的门头沟是北京郊区西大门。山大地积占98.5%，平原仅占1.5%。遗弃到2023年末，常住东谈主口39.7万东谈主。

行为西六环外的远郊区，门头沟距离市区的直线距离仅21公里傍边。这也注定了门头沟在北京是个绝顶的存在。它的紧要任务是保护山水和动力、水利、谈路，然后才是当然文化旅游发展。

贝壳数据露出，门头沟二手房挂牌均价3.8万每平，黄中介露出3.1万每平，露出3.14万每平。详细不错看出，3.1万每平愈加妥当现实挂牌均价。

阐明计较，门头沟的空间结构为“一城、两带、三点、多脉”。“一城”是指门头沟新城；“两带”包括永定河生态文化和会发展带和沿109国谈区域协同发展带；“三点”即潭柘寺、军庄、斋堂3个小城镇；“多脉”是城区与山区洞开的沟域。

从门头沟的空间结构也能看出，要点在门头沟新城。新城二手房价钱浩繁在3.8万+每平。

举例龙湖北辰揽境一套近80平的中楼层两室两厅户型，挂牌价362万，折合单价4.53万每平。金茂长安悦一套101平的三室两厅户型中楼层，挂牌价512万，折合单价5万每平。

门头沟新址，如中建·长安麓院网签均价4.98万每平。长安华曦府网签均价4.48万每平……

跟着城市水平不停栽植，门头沟的配套也在不停完善：

交通方面，S1线是当今门头沟独逐一条相差市区的轨谈交通，可在金安桥、苹果园站换乘6号线、 1号线，直达市区。远期计较中，门头沟还有地铁18号线，经中心城区到达通州新城。

阜石路、莲石路、长安街西延线、石担路、西五六环等挫折谈路，陋劣区域内对外洞开，六通四达。

西宾方面，连年来，门头沟区引入整合了首师大附中永定分校、北京八中京西校区、北京景山学校京西实验学校等西宾集团及东谈主大附小京西校区、北京第二实验小学永定分校等较为优质的学校，西宾水平不停栽植。

生意医疗方面，固然门头沟东谈主口未几，但附进生意资源丰富，如中骏宇宙城、龙湖天街、365Plus购物中心、金融街融悦汇、首开保利欢笑多数会等生意中心能欢快着实通盘生意需求。

门头沟区病院、京煤总病院、中病院等是门头沟的主要医疗资源，不错看一些恣意的病症，大病还需要去市里。

文化平静资源方面，门头沟山水本体，当然资源丰富。妙峰山、双龙峡、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、京西古谈、黑猴子园、永定河公园、三家店蒲草湿地公园、京门铁路古迹公园等不错尽览山水好表象。

产业方面，中关村（京西）东谈主工智能科技园、百洋心血管立异药械产业育新基地、中关村（门头沟）心血管立异药械产业园、央视超高清示范园、京西智谷通用东谈主工智能育新基地等产业园区和基地，要点发展东谈主工智能、医疗器材、超高清数字视听及文化旅游产业。

门头沟的发展旅途很明确，地铁、公园、产业皆在新城附进。新城亦然门头沟的价钱高点。动辄4-5万每平的新址，离凡俗东谈主越来越远。

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